银行按揭贷款买新房的条件都有什么？请问天津按揭贷款买新房条件主要有哪些？天津按揭贷款买新房外地人如何申请呢？我们缴纳了有社保，还有我们是07年来北京的。请问这种情况我们该如何申请天津按揭贷款买新房呢？希望专业人士解答一下谢谢。
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一般来说北京按揭贷款买新房条件是：
（1）具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口本或其他有效身份证明)及婚姻状况证明；
（2）具有良好的征信记录和还款意愿；
（3）具有稳定的收入来源和按时足额偿还抵押贷款本息的能力；
（4）具有所购住房的商品房销(预)售合同或意向书；
（5）具有支付所购房屋首期购房款能力；
（6）在银行开立个人结算账户；
（7）有贷款人认可的有效担保；
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