银行的房屋抵押贷款业务都有哪些程序?我刚毕业分配到银行个人贷款部门,我们有标配,我负责帮客户办理房贷,每个月有指标规定的,我不是很熟悉业务,就有指标觉得压力很大,请问银行办理房屋抵押贷款有哪些程序?希望专业人士解答一下谢谢。
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办理房贷业务首付可以直接缴纳给开发商的,银行需要的手续一般包括:
1.借款人合法的身份证件(居民身份证件);
2.贷款行认可的经济收入或偿债能力证明(如借款人收入证明、纳税证明或职业证明等);
3.有配偶的借款人需提供夫妻关系证明;
4.有共同借款人的,需提供借款人各方签订的明确共同还款责任的书面承诺;
5.抵押物或质押物的清单、权属证明以及有处分权人同意抵押、质押证明和抵押物估价证明;
6.借款人与开发商签订的《购买商品房合同意向书》或《商品房销(预)售合同》;
7.开发商开具的首期付款的发票或收据复印件(也有银行要求原件);
8.借款申请书;
9.银行要求提供的其他文件或资料。
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